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15295 Ziltendorf

Investment: 3 Wohnungen mit Lagerhalle

Der ehemaligen Bauernhof in der Ortsmitte wurde 2007 zum Wohn-Geschäftshaus umgebaut. Ein Einfamilienhaus mit 102 qm Wohnfläche und zwei Wohnungen im früheren Stallgebäude mit 86 qm( im EG, früher das Büro) und 121 qm Wohnfläche im Dachgeschoss sind vermietet.
Die massive Scheune mit ca. 300 qm Nutzfläche wird noch als Lagerhalle einer Firma genutzt. Sie hat 2 kleine und ein großes Flügeltor.
Der Hofraum ist teilweise gepflastert und ein Teil wird von den Mietern als Garten genutzt. Es gibt einen Doppelcarport.
Die Photovoltaikanlage ist nicht inklusive, diese kann auf Wunsch zum Ertragswert gekauft werden. Der Verkäufer beabsichtigt mit dem Käufer einen Gestattungsvertrag zur Nutzung der Dachfläche abzuschließen.

Energieausweis EFH: B, 176,5 kWh, Gas, Bj.1904, F
Energieausweis Mittelhaus: 134,9 kWh, Gas, Bj.1904, E

Kaufpreis: 300.000 €