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15295 Brieskow Finkenheerd

Investment: Vermietetes Wohn-Geschäftshaus

Das 1923 erbaute Wohn-Geschäftshaus wurde 1996/97 modernisiert und ausgebaut. Es wird seit 2006 ausschließlich zum Wohnen genutzt. Im Obergeschoß gibt es eine gut ausgestattete Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, großem Bad und separatem WC.
Im Erdgeschoß werden die früheren Ladenrräume mit Räumen im Anbau als 3- Zimmer-Wohnung genutzt.
Dazu gibt es eine unsanierte Doppelhaushälfte die mittels Kaminofen beheizt wird. Die 3 Räume mit WC werden als Hobbyraum, Werkstatt und Lager genutzt.
Abstellraum bieten zwei weitere massive Schuppen im Hof. Anschliessend eine, stark nach Süden ansteigende, ca. 50 m lange Gartenfläche, die von den Mietern genutzt wird.
Es besteht Reparatur-und Modernisierungsbedarf.
Grundstück: 1.948 qm, Wohn-Nutzfläche: max.175 qm, Nutzfläche: ca. 100 qm, vermietbare Fläche ca. 275 qm; Kaltmiete: 9.960 € p.a.
Energieausweis: B/205,7 kWh/Gas/Baujahr 1923/G

Kaufpreis: 100.000 € (VB)